Assistenza legale qualificata in tutte le questioni legate al diritto immobiliare, sia in ambito stragiudiziale che giudiziale. L’obiettivo è fornire un supporto completo, chiaro e tempestivo a privati, imprese, agenzie e professionisti del settore. Le principali aree di attività sono:

• Compravendita di immobili
• Assistenza legale nella redazione e revisione di preliminari
• Contratti di compravendita e rogiti notarili
• Due diligence immobiliare

Ci occupiamo di locazioni e affitti, contrattualistica per locazioni abitative, commerciali e uso diverso, tutela del locatore o del conduttore in caso di inadempimenti, sfratti, morosità o controversie.

Trattiamo inoltre questioni riguardanti la tutela della proprietà e dei diritti reali (servitù, usucapione, distanze legali, immissioni), oltre che contenzioso immobiliare: assistenza legale in giudizio per controversie relative a compravendite, vizi dell’immobile, esecuzioni immobiliari, diritti di prelazione, controversie tra confinanti.

Partecipare a un’asta giudiziaria può rappresentare un’ottima opportunità per acquistare immobili a prezzi vantaggiosi, ma richiede una conoscenza approfondita delle procedure e dei rischi connessi. Il nostro Studio offre assistenza completa a privati, investitori e aziende interessati all’acquisto di immobili all’asta.

Lo Studio si occupa nello specifico di:

• Analisi della perizia e della documentazione dell’immobile
• Verifica della regolarità urbanistica e catastale
• Valutazione dei rischi (es. pignoramenti, abusi edilizi, occupazioni, trascrizioni pregiudizievoli)
• Supporto nella scelta dell’asta e nella presentazione dell’offerta
• Rappresentanza legale durante l’asta
• Assistenza post-aggiudicazione fino alla liberazione dell’immobile

Lo Studio ha inoltre maturato lunga esperienza nel patrocinio per la trattativa di saldo e stralcio dei crediti al fine di acquistare l’immobile prima della gara d’asta.

l nostro Studio si occupa di assistenza e consulenza sia a singoli condomini, sia ad amministratori di condominio o interi complessi residenziali, in ambito sia stragiudiziale che giudiziale.

I principali ambiti di intervento sono:

• l’impugnazione di delibere assembleari
• la valutazione della legittimità delle decisioni adottate dall’assemblea
• i ricorsi per violazioni di legge o del regolamento condominiale
• il contenzioso tra condomini

Tra i casi più frequenti rientrano i rumori molesti, l’uso improprio delle parti comuni, le immissioni intollerabili, i parcheggi abusivi, gli animali in condominio, la gestione delle spese condominiali, il recupero crediti condominiali da condomini morosi, l’assistenza nella ripartizione delle spese secondo normativa e tabelle millesimali.

Offriamo anche un’attività di consulenza agli amministratori di condominio, che si concretizza nel supporto legale nella gestione quotidiana e nelle situazioni complesse, redazione e revisione di regolamenti condominiali.

Nel momento in cui il conduttore o l’affittuario non corrisponde al locatore il canone di locazione, lo Studio, ai sensi dell’art. 5 della L. n. 392/78, si occupa di diffidare il “moroso” intimandogli il rispetto delle pattuizioni contrattuali; in difetto, procede in via giudiziale al fine di ottenere la condanna al pagamento delle somme dovute e, previa dichiarazione di risoluzione del contratto di locazione, la restituzione dell’immobile locato.